Pobłocie, budynek użytkowy – 2 lokale

Na sprzedaż BUDYNEK UŻYTKOWY stanowiący dwa odrębne lokale – każdy z własnym wejściem i osobną księgą wieczystą. Lokale sprzedawane są łącznie, co daje szerokie możliwości inwestycyjne oraz swobodę przyszłego wykorzystania nieruchomości.

Nieruchomość została wybudowana w 1990 roku, w technologii tradycyjnej z betonu komórkowego. Okna drewniane, drzwi wejściowe z PCV z roletami zewnętrznymi. Dach pokryty blachą cynkową.

Budynek znajduje się na działce nr 531/4 o powierzchni 129 m².

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter – 62,21 m²: przestronna sala sprzedażowa pełniąca wcześniej funkcję sklepu, biuro, łazienka, pomieszczenie socjalne, mały magazyn.

Poddasze – 26,66 m²: jedno większe pomieszczenie (idealne na biuro, gabinet lub magazyn), łazienka, niewielkie pomieszczenie pomocnicze.

Łączna powierzchnia użytkowa budynku: 88,87 m²

INSTALACJE:

• prąd, woda, kanalizacja oraz ogrzewanie – ze Spółdzielni Mieszkaniowej Pobłocie,
• na parterze zamontowany monitoring i system alarmowy,
• światłowód w drodze (idealne warunki do prowadzenia firmy).

MOŻLIWE PRZEZNACZENIA BUDYNKU

Budynek dzięki układowi dwóch lokali i funkcjonalnym wnętrzom świetnie nadaje się na:

• sklep, punkt usługowy, biuro rachunkowe, gabinet, salon kosmetyczny lub fryzjerski,
• magazyn + część administracyjną,
• małą gastronomię,
• gabinety, punkt medyczny,
• działalność handlową prowadzoną stacjonarnie i online (sale + zaplecze),
• wynajem długoterminowy lokali użytkowych jako inwestycja.

Zainteresowała Cię ta oferta? Skontaktuj się – chętnie udzielę szczegółowych informacji i umówię prezentację!