Na sprzedaż
Dębina, ul. Modrzewiowa
– 2 pokoje + ogródek + miejsce postojowe
Na sprzedaż komfortowy lokal o pow. użytkowej 29 m2 z ogródkiem i miejscem postojowym, położony 300 metrów od plaży.
Nieruchomość jest w pełni przygotowana do codziennego użytkowania oraz pobytów wakacyjnych.
To propozycja dla osób, które szukają własnego miejsca nad morzem lub bezpiecznej inwestycji pod wynajem.
Lokal sprzedawany jest z wyposażeniem, dzięki czemu nowy właściciel może korzystać z niego od razu po zakupie lub rozpocząć wynajem bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.
ZAKUP BEZ DODATKOWYCH KOSZTÓW
Kupujący jest zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych PCC (2%) a Biuro Nieruchomości nie pobiera wynagrodzenia od Strony kupującej nieruchomość.
UKŁAD POMIESZCZEŃ
- SALON Z ANEKSEM KUCHENNYM – strefa wypoczynkowa wyposażona w rozkładaną kanapę, telewizor oraz stół z krzesłami, tworząc wygodną przestrzeń zarówno do odpoczynku, jak i wspólnych posiłków. Aneks kuchenny został wyposażony we wszystkie niezbędne urządzenia: zmywarkę, płytę elektryczną, kuchenkę mikrofalową, lodówkę.
- SYPIALNIA Z WYJŚCIEM NA TARAS I OGRÓDEK – wyposażona w wygodne, dwuosobowe łóżko oraz rozkładany fotel, który może pełnić funkcję dodatkowego miejsca do spania. Do dyspozycji pozostaje również pojemna szafa zapewniająca miejsce do przechowywania odzieży i bagażu.
- ŁAZIENKA – wyposażona w kabinę prysznicową, toaletę oraz umywalkę z szafką.
STANDARD WYKOŃCZENIA
Lokal znajduje się w kameralnej inwestycji z 2023 roku. Okna PCV, ogrzewanie elektryczne (grzejniki elektryczne), na podłogach płytki ceramiczne. Efektowny betonowy sufit nadający wnętrzu nowoczesny, loftowy charakter.
Miesięczny czynsz do wspólnoty wynosi 250 zł i obejmuje: fundusz remontowy, koszty eksploatacji i administracji, gospodarowanie odpadami, zużycie zimnej wody, odprowadzanie ścieków.
ATUTY NIERUCHOMOŚCI
- około 300 metrów od plaży,
- taras i ogródek o pow. 20 m2,
- miejsce postojowe w cenie,
- ekspozycja okien na wschód i południe, zapewniająca dobre doświetlenie wnętrz,
- kameralna zabudowa – tylko trzy budynki na terenie inwestycji,
- teren ogrodzony i monitorowany,
- plac zabaw dla najmłodszych,
- doskonałe miejsce na odpoczynek przez cały rok,
- doskonała propozycja zarówno na własne wakacyjne miejsce, jak i inwestycję pod wynajem.
Jeśli szukasz apartamentu, który pozwoli cieszyć się urokami polskiego morza, a jednocześnie będzie atrakcyjną inwestycją, to ta oferta z pewnością spełni Twoje oczekiwania.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
LOKALIZACJA
Dębina to jedna z najbardziej kameralnych i urokliwych nadmorskich miejscowości polskiego wybrzeża – otoczona lasami, z szeroką piaszczystą plażą i wyjątkowym klimatem, który sprzyja zarówno wypoczynkowi jak i inwestowaniu. Miejscowość zyskuje na popularności wśród turystów szukających ciszy i natury a jednocześnie pozwala na aktywny wypoczynek. W pobliżu znajduje się: Ustka, Rowy, Słowiński Park Narodowy oraz Jezioro Gardno.
