Sprzedaż nieruchomości to często wielkie emocje, zmiany życiowe, ale także poważne decyzje. Czasem nie będzie to łatwe zwłaszcza, że wiąże się z nim dużo wspomnień i sentymentów. Dlatego warto zmienić myślenie z: „mój dom”, „moje mieszkanie”, na: „dom na sprzedaż”, „mieszkanie na sprzedaż”. Zaprosić kupującego do „rozgoszczenia się” i zrobić dobre pierwsze wrażenie.
Najchętniej kupowane nieruchomości to takie, które wyglądają prawie jak nieużywane. Pozbawione osobistych akcentów, stylistycznie neutralne aby mogły spodobać się jak najszerszemu gronu osób.
Pierwsze wrażenie można zrobić tylko raz więc zacznijmy od porządku!
Wysprzątać i umyć trzeba wszystko, także miejsca nie widoczne na pierwszy rzut oka. Klient wahający się nad kupnem będzie bardziej dociekliwy. Przy okazji porządków, warto dokonać naprawy usterek, żeby nie było pretekstu do negocjacji ceny.
W ramach porządków dobrze jest również usunąć przynajmniej część mniej używanych rzeczy, które są w mieszkaniu gdyż nieruchomości z dużą ilością mebli i bibelotów wydają się mniejsze i bardziej przytłaczające.
Warto pamiętać o tym, że człowiek odczuwa wszystkimi zmysłami. Zapach jest najlepiej zapamiętywalnym bodźcem. Odpowiednio wcześnie przewietrzone mieszkanie może wywoływać same pozytywne odczucia ponieważ pachnące świeżością wnętrze i przyjemny, subtelny zapach wszystkim miło się kojarzy.
Odpowiednie światło również ma znaczenie. Dobierając oświetlenie, ważna jest nie tylko stylistyka lamp, ale także barwa żarówek, która może wpłynąć na to, jak odbierane jest pomieszczenie.
Żeby optycznie powiększyć i rozświetlić całe wnętrze, a przy okazji wpuścić jak najwięcej naturalnego światła, najlepiej zrezygnować z ciężkich zasłon i dużych roślin doniczkowych na parapecie, które zasłaniają światło.
Pierwsze wrażenie na kupujących to pierwsze sekundy przed wejściem do nieruchomości. Jeśli sprzedawany jest dom, to również warto zadbać o ogród i teren przed domem. To, co dzieje się na zewnątrz daje już pewien obraz tego, czego można spodziewać się w środku domu.
Pamiętajmy, że usuwając prywatne rzeczy i dekoracje, które personalizują mieszkanie, trzeba wstawić coś, co wprowadzi odpowiedni nastrój. Najlepiej postawić na sezonowe kwiaty czy owoce.